26 kvaliteetset stuudiokorterit Tallinnas
Kõrge tootlus Stabiilne rahavoog Suurepärane asukoht Hajutatud risk
26 Stuudiokorterit
349.96 m² Kogupind
10.2% ROI
2600 € Hind / m²
Objektide portfell
Kokku portfell: 349.96 m², 26 stuudiokorterit
Põhilised eelised
📍 Mugav asukoht
Kesklinna lähedal, tagades kõrge nõudluse.
🏗 Täielikult renoveeritud
Kvaliteetselt uuendatud ruumid, uued kommunikatsioonid.
🚿 Kaasaegne mugavus
Eraldi vannituba ja köök igas stuudios.
🛋 Kõik hinnas
Mööbel, tehnika ja videovalve hinna sees.
📉 Madal riskitase
Hajutatud üürnikute portfell ja stabiilne rahavoog.
Finantsnäitajad ja Kalkulatsioon
Stuudiokorteri üüri hind: 240 – 350 €
Keskmine üür stuudio kohta: 298,65€
Aastane rahavoog (100% täituvus): ~93 180€
Kogu investeering: 910 000€
ROI (Tootlus, 100%): 10.2%
Portfelli hind (10% tootlus): 931 800€
Laen (50%): 455 000€ (intress 5%)